昆山個體財產(chǎn)稅的類型

　　1、地皮稅。

        即以地皮為為課征工具的稅收。憑據(jù)差另外課征要領(lǐng)和計稅依據(jù)，地皮稅重要有地畝稅(以地皮的單元面積為計稅依據(jù)，按應(yīng)稅地皮面積的巨細確定納稅額的一種稅，如我國古代的田賦根本上屬于這種情勢)、地價稅(以地皮的單元代價為計稅依據(jù)，按應(yīng)稅地皮的代價巨細確定應(yīng)納稅額的一種稅)、地皮增值稅(以地皮全部權(quán)或利用權(quán)轉(zhuǎn)移時該地皮的代價增長額為課稅工具的一種稅)、地皮收益稅(以地皮全部者為納稅人，以地皮收益為計稅依據(jù)的一種稅)和地皮所得稅(以地皮轉(zhuǎn)讓者為納稅任務(wù)人，以應(yīng)稅地皮的轉(zhuǎn)讓所得為計稅依據(jù)的一種稅)。

　　2、房產(chǎn)稅。

        即以房屋、地上修建物為征稅工具的稅收。由于計稅依據(jù)的差別，現(xiàn)實當(dāng)中的房產(chǎn)稅又可分為財產(chǎn)稅性子的房產(chǎn)稅(這種房產(chǎn)稅以房屋的數(shù)目或代價為計稅依據(jù)，按劃定稅率征收，收益稅性子的房產(chǎn)稅(這種房產(chǎn)稅以房屋的租金收益為計稅依據(jù)，準(zhǔn)予扣除房屋折舊和補葺等用度，如法國征收的私家住宅稅)、所得稅性子的房產(chǎn)稅(這種房產(chǎn)稅以房屋利用權(quán)的出讓所得為計稅依據(jù))和消耗稅性子的房產(chǎn)稅(這種房產(chǎn)稅以房屋居住人或利用人為納稅任務(wù)人，以房屋租金或家具代價為計稅依據(jù)，答應(yīng)扣除肯定的用度，按劃定的稅率征收)。

　　3、不動產(chǎn)稅。

        即以地皮、房屋等修建物為課稅工具的一種稅，現(xiàn)實上便是房產(chǎn)稅和地產(chǎn)稅的歸并征收?，F(xiàn)實中列國征收的不動產(chǎn)稅有同一不動產(chǎn)稅和分類不動產(chǎn)稅兩種差另外模式。

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