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稅收籌劃交流會
1、地皮稅。
即以地皮為為課征工具的稅收。憑據(jù)差另外課征要領和計稅依據(jù),地皮稅重要有地畝稅(以地皮的單元面積為計稅依據(jù),按應稅地皮面積的巨細確定納稅額的一種稅,如我國古代的田賦根本上屬于這種情勢)、地價稅(以地皮的單元代價為計稅依據(jù),按應稅地皮的代價巨細確定應納稅額的一種稅)、地皮增值稅(以地皮全部權或利用權轉移時該地皮的代價增長額為課稅工具的一種稅)、地皮收益稅(以地皮全部者為納稅人,以地皮收益為計稅依據(jù)的一種稅)和地皮所得稅(以地皮轉讓者為納稅任務人,以應稅地皮的轉讓所得為計稅依據(jù)的一種稅)。
2、房產稅。
即以房屋、地上修建物為征稅工具的稅收。由于計稅依據(jù)的差別,現(xiàn)實當中的房產稅又可分為財產稅性子的房產稅(這種房產稅以房屋的數(shù)目或代價為計稅依據(jù),按劃定稅率征收,收益稅性子的房產稅(這種房產稅以房屋的租金收益為計稅依據(jù),準予扣除房屋折舊和補葺等用度,如法國征收的私家住宅稅)、所得稅性子的房產稅(這種房產稅以房屋利用權的出讓所得為計稅依據(jù))和消耗稅性子的房產稅(這種房產稅以房屋居住人或利用人為納稅任務人,以房屋租金或家具代價為計稅依據(jù),答應扣除肯定的用度,按劃定的稅率征收)。
3、不動產稅。
即以地皮、房屋等修建物為課稅工具的一種稅,現(xiàn)實上便是房產稅和地產稅的歸并征收?,F(xiàn)實中列國征收的不動產稅有同一不動產稅和分類不動產稅兩種差另外模式。
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